广州黄埔新一代信息技术产业园 ，创建于2006年。

重点招商产业： 聚焦新一代信息技术产业，重点引进智慧安防、人工智能、软件开发、云计算、芯片设计、智能制造等领域企业，围绕 5G 信息网络、物联网与工业互联网、集成电路与传感器、智能安防、智慧城市、人工智能与智能智造、新型软件服务等赛道，打造新一代信息技术产业集聚高地。 

总建筑面积8.8万平方米，总投资超6亿元。其中A/B栋：高40米，共9层，挑高中空大堂。C/D栋：高67.6米，共16层，层高：4.5米/3.9米。 荷载：首层 1200kg/㎡、2-3层800kg/㎡、4-16层650kg/㎡ 。电梯：富士货梯4台、日立客梯 12 台。车位：580 个，地下双层停车场 。园区打造园林式生态办公环境，集研发办公、企业总部、检验检测、轻型生产、中试、商务、休闲于一体，配备简装 / 精装办公室、实验室，为科创企业提供优质发展载体。 

项目核心和区位优势：地处广州核心科技园区，享园区专项政策扶持。

交通配套：自有地铁接驳巴士，2条专线通勤（新塘线、黄村线）。 

形象展示：四面玻璃幕墙，园区无感通行，企业形象出众 。

硬件配置：24 小时中央空调，无需自行加装空调。

安全保障：400 + 智能摄像头全覆盖，全天候安防守护。

停车便利：负二层地下停车场，580个车位充足无忧。

商业环绕：近香雪城、至泰商业广场、奥园广场、萝岗万达广场、百丰汇广场，生活办公配套完善。

地铁接驳：园区巴士直达地铁香雪站、南岗站 。

快速通达：20分钟直达天河，40分钟抵达白云机场/广州南站，60分钟覆盖莞佛深 。

地铁线路：6号线香雪站、21号线苏元站、13号线南岗站、23号线火村站（规划中）。 

公交站点：瑞和路南、火村东、东明三路口公交站 。

园区配套： 园区展厅、共享会议室、健身房、员工食堂、便利店、新能源充电桩 。

推荐招商单元： A 栋4-8层：1263平方米/层，交付标准：毛坯。 C栋2-11层：1529平方米/层，交付标准：毛坯。 C/D栋部分首层为配套底商，A栋首层为园区综合展厅。

 租金：40至60元/月/平方米。管理费：10元/月/平方米。水费：5.8元/吨。电费：按政府指导价收取，电损按每月实际损耗分摊收取。空调费：按使用量计费，装修配备全屋中央空调。 停车费：前1小时免费。交通：全天11趟次免费地铁接驳巴士(香雪站)。共享空间：2-200人多规格会议室，全景玻璃幕墙，智能门禁。以上数据仅供参考，具体标准租用时确认。

联系电话和微信号：18170885079 

 编号：chashuiqian001